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“王炸”地块

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广安市最大城市商业综合体项目如何建，今天再有新进展。9月27日上午，广安新城吾悦广场项目举行启动仪式，提出“2022年5月前满铺营业”的目标。

（倪鑫宏摄）

满铺营业会不会“吃不饱”？

9月11日，新城控股集团以4.88亿元价格将中桥组团城市综合体用地收入囊中，建设广安吾悦广场，一时成为广安市民热议的话题，与此同时，“如何防止烂尾”，也成为公众关注的焦点之一。

“这个项目承载着市委市政府对市民群众期待的承诺。”广安市市长曾卿表示，必须坚决避免搞成烂尾工程。广安还将成立市政府协调推进工作小组，全力为项目建设创造有利条件。

目前，广安新城鸿欣房地产开发有限公司负责对组团用地进行开发建设。该公司负责人沈勇对广安市场充满信心：”满铺营业不会出现‘吃不饱’的现象。“他介绍，全国已经开了68座吾悦广场，广安项目是第141座吾悦广场。开发团队具有丰富的商业综合体开发经验，对吾悦广场的开发、建设、开业、运营，可以让广安老百姓放心，会将其打造成广安地标性的购物中心。

沈勇表示，吾悦广场的业态组合丰富立体多元，其中体验的业态会占到一半以上，比一般商业体更具吸引力。在市场方面，面向的是整个广安市，涵盖人群较广，还将吸引周边区县客流，让他们留下来。

（倪鑫宏摄）

将引进哪些知名品牌？

据悉，广安吾悦广场总体量约为70万方，涵盖36万方的商品住宅、9万方购物中心、4万方主题步行街、1万方城市步行街和20万方地下车库。购物中心将汇聚国际影城、环球餐饮、休闲娱乐、量贩音乐厅、竞技电玩、零售百货、大型商超等七大主力业态。

“项目刚启动，已经确定的是我们的多奇妙儿童乐园、星轶影城将会入驻，目前也有部分品牌有意向入驻，我们要优中选优，挑选好品牌。”沈勇介绍，广安吾悦广场的商管公司正在组建，这个项目是开发建设和招商两条线同时进行，购物中心的产权和招商团队都是他们自有，并对商家进行统一管理，确保整个商业能够不断升级换代更新满足消费者需求

（倪鑫宏摄）

主管部门作出哪些承诺？

中桥组团城市商业综合体位于广安城南与官盛片区交界处，交通便利，人口聚集，被视为广安市商业开发的宝地，一直备受关注。地块在今年7月23日首拍流拍后，8月21日微调指标并提高报名要求后重新挂出，再次拍卖成功。

该项目从策划到落地，历时2年。期间，广安市坚持必须招引全国一流商业运营品牌，共向全国17家知名企业发出邀请公开征集概念性设计方案。在土地挂牌之前10天，广安市直有关职能部门向26家商业开发运营实力强的商家发出邀请，以同等的挂牌出让条件面向几十家企业招商。

曾卿要求，广安区要加快做好项目拆迁、安置、补偿工作，及时办理施工手续，确保按时进场施工。

广安市住建局要加强统筹协调，对项目建设进度、工程质量安全进行全程监管。广安市商务局要指导和监督企业做好业态引进、按要求开业营运等工作。广安市自然资源、市场监管、城管执法、生态环境等部门和供水、供电等有关单位，要积极主动支持配合项目实施。会上相关部门都做出了相应承诺。

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来源：广安观察

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